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Métropole vernaculaire
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Métropole vernaculaire

Montpellier

Maîtrise d'ouvrageSERM
Maîtrise d'œuvre urbaineEstran, OLM, AGI2D, BERIM
Surface 12 ha
Calendrier2017-2018
MissionsDialogue compétitif, projet classé 2e
Mandataire

Dans le « continuum montpelliérain » (cette série d’opérations urbaines qui suit le développement de la métropole à l’Est), La Baume est une des pièces manquantes. Ce périmètre opérationnel apparaît comme un reliquat des opérations précédentes : il est d’une part bordé par un lotissement et un hameau de mazets, il accueille par ailleurs des jardins en friche derrière la vaste emprise d’un négoce de matériaux et longe également l’avenue de la mer/avenue Dugrand.

Sur ces 8 ha, nous avons été invités par la SERM à projeter les conditions d’installation d’un ensemble de 1 000 logements. Nous avons dessiné un scénario de construction du quartier autour de trois formes urbaines :

  • Les Jardins proposent un ensemble de logements en R+3 autour d’un espace vert commun. En cœur d’îlot, le dessin des venelles préserve les arbres existants,
  • Les Faubourgs organisent la densification progressive et tissent des continuités entre lotissements,
  • La petite Baume est la façade métropolitaine du tout, elle articule grandes hauteurs, grandes épaisseurs d’îlots et jardins en pleine terre.