Typique des Trente Glorieuses, l’ensemble bâti des Sablons porte un double héritage : celui d’une vision ambitieuse de la ville fonctionnelle, mais aussi celui d’une fragilité d’usage et d’image. Plutôt que de reconduire la logique de la démolition-reconstruction ou de geler la forme urbaine existante, le projet s’attache à la déradicaliser en activant ses potentiels au travers de leviers multiples : sols perméables, trames paysagères, géographie de la vallée de l’Huisne, interstices disponibles pour des formes souples de travail, réversibilité entre habitat et production, biodiversité urbaine. La ville moderne n’est plus un obstacle à contourner, mais une matière à reconfigurer.

Trois stratégies maîtresses guident le projet : l’objectif d’un chantier sans déchets ; la création d’une coopérative démocratique qui anime le quartier, organise les usages partagés et favorise les synergies entre habitants et entreprises régionales ; enfin, la mise en place d’un dispositif PARU (Programme d’apprentissage pour la rénovation urbaine) sous la forme d’un chantier-école, afin de valoriser les savoir-faire locaux, de favoriser l’insertion et de renforcer la cohésion sociale.

Le Grand-Échafaudage n’est pas un bâtiment figé, mais une structure ouverte et perméable au paysage environnant et aux flux de vie. Ses vastes terrasses partagées, sa toiture cultivée et ses espaces mutualisés viennent tisser solidarité, apprentissage et économie locale. Plus qu’une architecture, c’est un échafaudage à la fois matériel et social pour bâtir une société résiliente.